Immeuble à rénover Bordeaux – 360 m², volumes généreux et projet mixte possible
479 000€
Localisation : BORDEAUX, 33100
4 pièces
360 m²
RARE À BORDEAUX – Immeuble 360 m² à rénover avec fort potentiel
Je suis heureux de vous présenter cet immeuble rare à rénover d’environ 360 m² (hors combles), situé sur une parcelle de 315 m² dans un quartier recherché de Bordeaux. L’arrêt de tram Galin (ligne A) se trouve à seulement 90 m, offrant un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités.
Avec ses grands volumes, sa rochelle métallique et ses combles aménageables, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte. En zone UP1 du PLU, il peut accueillir lofts, appartements, bureaux, commerces ou équipements collectifs, avec la possibilité de surélévation ou extension, dans le respect des règles de gabarit et de hauteur.
C’est une opportunité unique pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets souhaitant créer un bien à forte valeur ajoutée au cœur de Bordeaux.
📞 Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien et organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 601503 )
Je suis heureux de vous présenter cet immeuble rare à rénover d’environ 360 m² (hors combles), situé sur une parcelle de 315 m² dans un quartier recherché de Bordeaux. L’arrêt de tram Galin (ligne A) se trouve à seulement 90 m, offrant un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités.
Avec ses grands volumes, sa rochelle métallique et ses combles aménageables, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte. En zone UP1 du PLU, il peut accueillir lofts, appartements, bureaux, commerces ou équipements collectifs, avec la possibilité de surélévation ou extension, dans le respect des règles de gabarit et de hauteur.
C’est une opportunité unique pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets souhaitant créer un bien à forte valeur ajoutée au cœur de Bordeaux.
📞 Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien et organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 601503 )
Localisation du bien : Immeuble 360 m2 à vendre à BORDEAUX
33100 BORDEAUX
Prix de vente avec honoraires : 479 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
